臺北市內湖區港華街15之1號1F/5F

2016-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,670 萬 53.3 萬/坪 × 31.32 坪

權狀坪數31.32 坪

主建物23.62 坪

公設比15.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 31.32 坪

└ 主建物 23.62 坪

└ 公設等 7.7 坪

土地持分 8.44 坪

0 坪31.32 坪

土地坐落 碧湖段四小段 254 地號

成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪

本筆成交 53.3

本棟中位 51

港華街中位 58

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 5%比港華街中位低 8%比內湖區 2016 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）334 萬

貸款（8 成）1,336 萬

每月月付50,052 元

30 年總利息466 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。