臺北市文山區樟新街72號2F/7F

2012-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 45.2 萬/坪 × 35.39 坪

權狀坪數35.39 坪

主建物21.94 坪

公設比27.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 35.39 坪

└ 主建物 21.94 坪

└ 公設等 13.45 坪

土地持分 6.9 坪

0 坪35.39 坪

土地坐落 實踐段三小段 782 地號

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 45.2

樟新街中位 48.6

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比樟新街中位低 7%比文山區 2012 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。