臺北市文山區萬安街72之6號1F/12F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,256 萬 54.7 萬/坪 × 22.97 坪
權狀坪數22.97 坪
主建物15.22 坪
公設比20.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.97 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪22.97 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 22%比文山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,005 萬
每月月付37,644 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。