臺北市中正區新生南路一段146巷7之1號
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 132.4 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物39.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 39.67 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 臨沂段三小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.4 萬/坪
本筆成交 132.4
新生南路一段中位 89.8
中正區 2026 年中位 103.5
比新生南路一段中位 高 47%比中正區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。