臺北市大同區承德路三段8巷22號4F/4F
2016-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 39.1 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 大同段二小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
承德路三段中位 61.4
大同區 2016 年中位 54.7
比承德路三段中位 低 36%比大同區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。