臺北市信義區基隆路一段206號

2016-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 520,000 萬 85.4 萬/坪 × 6092.23 坪

權狀坪數6092.23 坪

主建物5804.65 坪

公設比4.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 6092.23 坪

└ 主建物 5804.65 坪

└ 公設等 287.58 坪

土地持分 757.16 坪

0 坪6092.23 坪

土地坐落 逸仙段二小段 390 地號（共 13 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪

本筆成交 85.4

本棟中位 85.4

基隆路一段中位 83.1

信義區 2016 年中位 67.7

比本棟中位高 0%比基隆路一段中位高 3%比信義區 2016 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104,000 萬

貸款（8 成）416,000 萬

每月月付15,585,032 元

30 年總利息145,061 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。