臺北市大安區新生南路一段97巷13號2F/5F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 71.9 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物33.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 懷生段三小段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 86.2
新生南路一段中位 97.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 17%比新生南路一段中位 低 26%比大安區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。