臺北市北投區石牌路一段166巷43弄7之1號2F/5F
2022-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 55.1 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物25.39 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 文林段四小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
石牌路一段中位 65.2
北投區 2022 年中位 55.6
比石牌路一段中位 低 15%比北投區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
+11%
2026 年推估2,322 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。