臺北市大安區潮州街35號6F/7F
2014-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,788 萬 87.7 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物14.3 坪
公設比15.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 金華段四小段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
本棟中位 103
潮州街中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 15%比潮州街中位 低 10%比大安區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。