臺北市文山區秀明路一段79巷5弄27號4F/5F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.3 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物31.45 坪
公設比7.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 13 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 萬芳段三小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 37.8
秀明路一段中位 59
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 28%比秀明路一段中位 低 54%比文山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。