臺北市大安區安和路一段112巷7號5F/7F

2016-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 5,800 萬 82.3 萬/坪 × 70.44 坪

權狀坪數70.44 坪

主建物51.91 坪

公設比5.6%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 70.44 坪

└ 主建物 51.91 坪

└ 公設等 18.53 坪

土地持分 11.38 坪

0 坪70.44 坪

土地坐落 仁愛段四小段 350 地號

成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪

本筆成交 82.3

本棟中位 82.3

安和路一段中位 96.1

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位高 0%比安和路一段中位低 14%比大安區 2016 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,160 萬

貸款（8 成）4,640 萬

每月月付173,833 元

30 年總利息1,618 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。