臺北市信義區松平路30巷6弄3號1F/7F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,418 萬 64.8 萬/坪 × 52.72 坪
權狀坪數52.72 坪
主建物25.55 坪
公設比3.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.72 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪52.72 坪
土地坐落 祥和段二小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
松平路中位 92.2
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比松平路中位 低 30%比信義區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,418 萬
+4%
2026 年推估3,540 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。