臺北市松山區光復南路46巷8號4F/7F
2015-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 86.4 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物22.84 坪
公設比9.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 延吉段一小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.4 萬/坪
本筆成交 86.4
本棟中位 86.4
光復南路中位 81.2
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 6%比松山區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。