臺北市文山區萬利街43號

2013-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,240 萬 35.7 萬/坪 × 62.78 坪

權狀坪數62.78 坪

主建物40.53 坪

公設比13.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 62.78 坪

└ 主建物 40.53 坪

└ 公設等 22.25 坪

土地持分 20.86 坪

0 坪62.78 坪

土地坐落 萬芳段一小段 148 地號

成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪

本筆成交 35.7

本棟中位 39

萬利街中位 44.7

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 8%比萬利街中位低 20%比文山區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）448 萬

貸款（8 成）1,792 萬

每月月付67,136 元

30 年總利息625 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。