臺北市大安區浦城街4巷12號5F/5F
2013-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 76.3 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物21.92 坪
公設比11.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 龍泉段三小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 61.3
浦城街中位 92.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 24%比浦城街中位 低 18%比大安區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。