臺北市中正區衡陽路20號
2023-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 65,000 萬 107 萬/坪 × 607.77 坪
權狀坪數607.77 坪
主建物607.77 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 607.77 坪
└ 主建物 607.77 坪
土地持分 74.72 坪
0 坪607.77 坪
土地坐落 城中段二小段 329 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 107
衡陽路中位 80
中正區 2023 年中位 86
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 高 34%比中正區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交65,000 萬
+23%
2026 年推估79,627 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,000 萬
貸款（8 成）52,000 萬
每月月付1,948,129 元
30 年總利息18,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房8廳15衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。