臺北市內湖區民權東路六段175號3F/11F
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 98.1 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物13.06 坪
公設比32.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪28.7 坪
價格拆解
成交總價2,530 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 98.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.1 萬/坪
本筆成交 98.1
本棟中位 80.2
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2026 年中位 71.1
比本棟中位 高 22%比民權東路六段中位 高 51%比內湖區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-18 6F/11F 1房2廳1衛 · 28.7 坪 90.6 萬/坪總 2,350 萬 2024-05-19 6F/11F 1房2廳1衛 · 28.7 坪 83.6 萬/坪總 2,400 萬 2023-04-18 2F/11F 2房1廳1衛 · 24.58 坪 85.4 萬/坪總 2,100 萬 2023-03-18 4F/11F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 86.2 萬/坪總 2,245 萬 2023-01-31 4F/11F 1房2廳1衛 · 28.7 坪 76.7 萬/坪總 2,200 萬 2022-03-03 11F/11F 2房2廳1衛 · 29.43 坪 78.2 萬/坪總 2,300 萬 2022-03-01 3F/11F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 90.6 萬/坪總 2,350 萬 2021-12-14 8F/11F 2房2廳1衛 · 28.7 坪 86 萬/坪總 2,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。