臺北市萬華區大理街170巷1弄4號7F/7F
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 49.9 萬/坪 × 20.23 坪
權狀坪數20.23 坪
主建物19.11 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.23 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪20.23 坪
土地坐落 華江段三小段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
大理街中位 54.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比大理街中位 低 9%比萬華區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,010 萬
+25%
2026 年推估1,263 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。