臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄20號3F/8F
2016-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,842 萬 51 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物23.17 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 東湖段二小段 17-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比康寧路三段中位 低 6%比內湖區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。