臺北市中正區?門街81巷36號3F/3F
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 46.1 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物27.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 27.01 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 河堤段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
?門街中位 56.7
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比?門街中位 低 19%比中正區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,245 萬
+25%
2026 年推估1,557 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。