臺北市中山區中山北路二段77巷6之2號6F/13F
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 106.1 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物16.6 坪
公設比32.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 中山段三小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
本棟中位 108.9
中山北路二段中位 83.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 3%比中山北路二段中位 高 27%比中山區 2019 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,080 萬
+19%
2026 年推估3,657 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 577 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。