臺北市信義區信義路四段395巷6弄6號
2018-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,160 萬 94.6 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物29.96 坪
公設比25.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪44 坪
土地坐落 逸仙段三小段 753-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
信義路四段中位 103.3
信義區 2018 年中位 68
比信義路四段中位 低 8%比信義區 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,160 萬
+26%
2026 年推估5,255 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,095 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,328 萬
每月月付124,680 元
30 年總利息1,160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。