臺北市北投區珠海路137之1號2F/5F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 53.5 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物16 坪
公設比14.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 新民段二小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
珠海路中位 45.4
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比珠海路中位 高 18%比北投區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,205 萬
+3%
2026 年推估1,237 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台向外加蓋凸窗其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。