臺北市士林區中山北路七段190巷18弄2之1號1F/5F
2017-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,795 萬 51.6 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物51.17 坪
公設比2.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 51.17 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 天山段一小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
中山北路七段中位 59.9
士林區 2017 年中位 56
比中山北路七段中位 低 14%比士林區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,236 萬
每月月付83,770 元
30 年總利息780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。