臺北市大安區新生南路二段20號10F/15F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 33,000 萬 194 萬/坪 × 223.92 坪
權狀坪數223.92 坪
主建物84.25 坪
公設比33.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 223.92 坪
└ 主建物 84.25 坪
└ 公設等 139.67 坪
土地持分 21.32 坪
0 坪223.92 坪
土地坐落 金華段一小段 34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價33,000 萬
其中車位−1,400 萬
扣車位後房價31,600 萬
單價 194 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 194 萬/坪
本筆成交 194
本棟中位 194
新生南路二段中位 120.8
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比新生南路二段中位 高 61%比大安區 2026 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,320 萬
貸款（8 成）25,280 萬
每月月付947,090 元
30 年總利息8,815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,400 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。