臺北市松山區民生東路五段69巷21弄21號
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 27.2 萬/坪 × 75.33 坪
權狀坪數75.33 坪
主建物51.34 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.33 坪
└ 主建物 51.34 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 21.75 坪
0 坪75.33 坪
土地坐落 民生段 106-10 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
民生東路五段中位 73.8
松山區 2015 年中位 71.7
比民生東路五段中位 低 63%比松山區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。