臺北市大安區瑞安街111號3F/7F
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 86.4 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物26.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 瑞安段三小段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.4 萬/坪
本筆成交 86.4
本棟中位 96.1
瑞安街中位 93.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 10%比瑞安街中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。