臺北市信義區松山路421號15F/17F
2015-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,788 萬 57.2 萬/坪 × 101.16 坪
權狀坪數101.16 坪
主建物61.37 坪
公設比34.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 101.16 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 39.79 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪101.16 坪
土地坐落 福德段三小段 409 地號
價格拆解
成交總價5,788 萬
扣車位後房價5,788 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 75
松山路中位 68
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 24%比松山路中位 低 16%比信義區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,158 萬
貸款（8 成）4,630 萬
每月月付173,473 元
30 年總利息1,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。