臺北市萬華區廣州街25號1F/4F
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 80.1 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物39.96 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 39.96 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 萬華段一小段 84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 80.1
廣州街中位 39.8
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 101%比萬華區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,200 萬
+23%
2026 年推估3,924 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。