臺北市內湖區康樂街186巷38號2F/7F

2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,230 萬 36.5 萬/坪 × 33.66 坪

權狀坪數33.66 坪

主建物25.51 坪

公設比12.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 33.66 坪

└ 主建物 25.51 坪

└ 公設等 8.15 坪

土地持分 10.26 坪

0 坪33.66 坪

土地坐落 東湖段四小段 5-18 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪

本筆成交 36.5

康樂街中位 48.1

內湖區 2017 年中位 54.9

比康樂街中位低 24%比內湖區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。