臺北市信義區忠孝東路五段236巷35號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,950 萬 84.2 萬/坪 × 94.44 坪
權狀坪數94.44 坪
主建物63.72 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 94.44 坪
└ 主建物 63.72 坪
└ 公設等 30.72 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪94.44 坪
土地坐落 信義段三小段 11-8 地號
價格拆解
成交總價7,950 萬
扣車位後房價7,950 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 84.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 7%比信義區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,590 萬
貸款（8 成）6,360 萬
每月月付238,271 元
30 年總利息2,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。