臺北市萬華區艋舺大道275巷13號2F/4F
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 53.5 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物17.69 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 華江段三小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
艋舺大道中位 61
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比艋舺大道中位 低 12%比萬華區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
+7%
2026 年推估1,125 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。