臺北市大安區敦化南路一段236巷7號9F/14F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,555 萬 123.5 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物55.78 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 55.78 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 復興段二小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.5 萬/坪
本筆成交 123.5
本棟中位 129.9
敦化南路一段中位 105.8
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 低 5%比敦化南路一段中位 高 17%比大安區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,511 萬
貸款（8 成）6,044 萬
每月月付226,433 元
30 年總利息2,108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。