臺北市北投區大度路三段221號6F/15F
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 47.6 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物37.36 坪
公設比5.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 37.36 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 關渡段二小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 36.9
大度路三段中位 41.6
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 29%比大度路三段中位 高 14%比北投區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,060 萬
+11%
2026 年推估2,284 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。