臺北市內湖區民權東路六段21巷31號
2025-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 35.6 萬/坪 × 92.6 坪
權狀坪數92.6 坪
主建物48.8 坪
公設比47.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 92.6 坪
└ 主建物 48.8 坪
└ 公設等 43.8 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪92.6 坪
土地坐落 文德段五小段 246 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 低 1%比民權東路六段中位 低 45%比內湖區 2025 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
-1%
2026 年推估3,273 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。