臺北市中正區北平東路30之3號
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 22,800 萬 91.7 萬/坪 × 248.65 坪
權狀坪數248.65 坪
主建物154.07 坪
公設比31.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 248.65 坪
└ 主建物 154.07 坪
└ 公設等 94.58 坪
土地持分 27.5 坪
0 坪248.65 坪
土地坐落 成功段一小段 149 地號
價格拆解
成交總價22,800 萬
扣車位後房價22,800 萬
單價 91.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 91.7
北平東路中位 40.7
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比北平東路中位 高 125%比中正區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,560 萬
貸款（8 成）18,240 萬
每月月付683,344 元
30 年總利息6,360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：法定停車位3個，編號55.56.57號，面積:37.72X3，合計113.16平方公尺約11.41坪/個；合計34.23坪包含在主建物公設內。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。