臺北市大安區新生南路一段103巷22號4F/7F
2015-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,780 萬 115.6 萬/坪 × 67.28 坪
權狀坪數67.28 坪
主建物34.57 坪
公設比40.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.28 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 32.71 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪67.28 坪
土地坐落 懷生段三小段 396 地號
價格拆解
成交總價7,780 萬
扣車位後房價7,780 萬
單價 115.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.6 萬/坪
本筆成交 115.6
新生南路一段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比新生南路一段中位 高 19%比大安區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,556 萬
貸款（8 成）6,224 萬
每月月付233,176 元
30 年總利息2,170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。