臺北市大安區潮州街73巷8之1號2F/4F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 73.3 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 金華段四小段 92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 82.5
潮州街中位 97.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 11%比潮州街中位 低 25%比大安區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。