臺北市文山區新光路二段23巷6號1F/1F
2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 10.9 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
土地持分 73.62 坪
0 坪73.62 坪
土地坐落 頭廷段一小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
新光路二段中位 58
文山區 2017 年中位 51.1
比新光路二段中位 低 81%比文山區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/1F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。