臺北市文山區富山路18之1號1F/5F
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 461 萬 15 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物20.6 坪
公設比24.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 華興段二小段 96-2 地號
價格拆解
成交總價461 萬
扣車位後房價461 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
富山路中位 57.1
文山區 2013 年中位 46.5
比富山路中位 低 74%比文山區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）369 萬
每月月付13,817 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。