臺北市大安區永康街47巷28號1F/6F
2025-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,026 萬 40.3 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物9.92 坪
公設比30.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 9.92 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 金華段一小段 347 地號
價格拆解
成交總價1,026 萬
扣車位後房價1,026 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
永康街中位 102.2
大安區 2025 年中位 106
比永康街中位 低 61%比大安區 2025 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,026 萬
+0%
2026 年推估1,024 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。