臺北市中正區徐州路18巷8號4F/4F
2020-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,258 萬 78.9 萬/坪 × 15.94 坪
權狀坪數15.94 坪
主建物13.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.94 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪15.94 坪
土地坐落 中正段一小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
徐州路中位 99.6
中正區 2020 年中位 80.4
比徐州路中位 低 21%比中正區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,258 萬
+34%
2026 年推估1,681 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。