臺北市信義區永吉路67號2F/14F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 91.1 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物28.31 坪
公設比28.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 雅祥段一小段 522 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 91.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
本棟中位 77.9
永吉路中位 80.6
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 17%比永吉路中位 高 13%比信義區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,100 萬
+3%
2026 年推估4,228 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。