臺北市萬華區大理街42巷1號
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 128.5 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物21.64 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 萬華段二小段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.5 萬/坪
本筆成交 128.5
本棟中位 128.5
大理街中位 59.5
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比大理街中位 高 116%比萬華區 2018 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,000 萬
+23%
2026 年推估3,678 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。