臺北市內湖區文湖街21巷17弄5號
2014-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,620 萬 45.2 萬/坪 × 57.95 坪
權狀坪數57.95 坪
主建物38.53 坪
公設比21.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.95 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 16.01 坪
0 坪57.95 坪
土地坐落 西湖段二小段 304-2 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 50.2
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 10%比文湖街中位 低 24%比內湖區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。