臺北市中正區金山南路一段123巷5號4F/5F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 65.9 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物36.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 臨沂段四小段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 65.9
金山南路一段中位 94.1
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 0%比金山南路一段中位 低 30%比中正區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。