臺北市信義區吳興街437號2F/2F
2016-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,780 萬 157.9 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物26.49 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 吳興段二小段 85-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 157.9 萬/坪
本筆成交 157.9
吳興街中位 60.7
信義區 2016 年中位 67.7
比吳興街中位 高 160%比信義區 2016 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,824 萬
每月月付143,262 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/2F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。