臺北市內湖區成功路四段64號5F/11F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 61.4 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物30.1 坪
公設比13%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 康寧段三小段 770-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 87.3
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 30%比成功路四段中位 低 12%比內湖區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。