臺北市內湖區成功路四段64號5F/11F

2012-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,375 萬 61.4 萬/坪 × 38.7 坪

權狀坪數38.7 坪

主建物30.1 坪

公設比13%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.7 坪

└ 主建物 30.1 坪

└ 公設等 8.6 坪

土地持分 4.43 坪

0 坪38.7 坪

土地坐落 康寧段三小段 770-2 地號

成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪

本筆成交 61.4

本棟中位 87.3

成功路四段中位 70

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位低 30%比成功路四段中位低 12%比內湖區 2012 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）475 萬

貸款（8 成）1,900 萬

每月月付71,182 元

30 年總利息663 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層5F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。