臺北市北投區新興路64巷1號4F/4F
2023-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,083 萬 35 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 桃源段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
新興路中位 33.9
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 3%比北投區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,083 萬
+7%
2026 年推估1,160 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,459 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。