臺北市松山區延吉街10巷10號
2016-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,258 萬 62 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物24.4 坪
公設比18.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 延吉段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
延吉街中位 74.1
松山區 2016 年中位 69.5
比延吉街中位 低 16%比松山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。